Вслед за Finndomo, выразившей желание построить под Нижним поселок из деревянных модульных домов, о своих видах на регион заявила столичная Vesco Group. Проект "деревянного" коттеджного поселка будет реализован в рамках сетевого проекта компании "Массовое промышленное малоэтажное домостроение".
Vesco Group

Общие затраты на свой сетевой проект Vesco Group оценивает в $150 млн. Деньги пойдут на создание 10 заводов по производству модульных домов (общая мощность - 10 млн м2 в год), и строительство 10 поселков (500 домов на площади от 100 га) в Московской, Вологодской, Нижегородской, Владимирской, Волгоградской, Тверской областях, а также в крупных регионах Южного и Уральского федеральных округов. Об этом сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на директора по связям с общественностью Vesco Group Анну Ратникову.

Затраты на один поселок оцениваются в $10-20 млн. Строительство в Нижегородской области может начаться в 2009 году. Тогда же в регионе, возможно, стартует проект Finndomo. Финны намерены построить поселок из 200-300 современных деревянных домов.

Жилье из дерева доступнее по цене и конкуренция на этом рынке будет обостряться. Цены на сотку земли в загородных поселках, по опыту уже построенных под Богородском элитных "деревень", подскакивают с $2-3 тыс  до $10 тыс. При этом цена на 1 м2 жилья начинается от $700. Для сравнения, "дерево" из финских материалов обойдется покупателю в $300 за 1 м2, а при использовании местной древесины цена опустится до $100 за 1 м2.

Проблем с местным сырьем, судя по всему, не будет. Петербургское ООО "УниверсалСтрой" намерено вложить 7 млрд рублей в строительство в Нижегородской области лесоперерабатывающего комбината. В первом полугодии 2008 года в Семеновском районе будет введено в строй деревообрабатывающее производство, которое станет частью проекта, реализуемого ЗАО "Малоэтажные комфортные дома" с германской Lissmac. Немцы поставят оборудование для создания четырех производств для деревянного малоэтажного домостроения. Объем инвестиций в проект оценивается в 200 млн евро. ЗАО "Малоэтажные комфортные дома" планирует также вложить 5 млрд рублей в создание трех производств – фанеры, ДСП и черепицы.

Ранее застройщики заявляли о строительстве 15 коттеджных поселков неподалеку от Нижнего Новгорода, однако реально строятся 6 (5 – в направлении Богородска).

Столичная TRI-Group и ООО "Чешская деревня"реализуют в 19 кмот Нижнего Новгорода (Богородский район) проект строительства коттеджного поселка, архитектурное решение которого будет выдержано в стиле старой Праги. Будут построены 164 таунхауса (по 170 м2 каждый) и 156 коттеджей (до 450 м2 жилой площади). Первые домовладельцы смогут въехать в новые дома осенью 2008 года.

Около $35 млн вложит московская Rodex Group в строительство коттеджного поселка на территории Нижегородской области. Участок земли еще не выбран, строительство планируется начать через год-два.

Известно об интересе шведских инвесторов к строительству коттеджных поселков в Нижегородской области.

Источник: http://www.dp.ru/nnovgorod/news/estate/2007/11/28/248877/